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为什么要进行房地产评估

发布日期:2014年2月25日   石河子房产网
            为什么要进行房地产估价

           房地产之所以需要估价,是由于以下两个方面的原因:
(1)由于房地产本身的特性。房地产不存在合理的市场,因而不能自动地形成众    人都容易识别的适当价格,并且要判断需要有专门的知识与经验,所以需要   进行代替市场的适当的估价。
(2)由于现实必要性。包括:
  1)新形势下房地产管理工作的需要;
  2)各类房地产交易的需要;
  3)房地产抵押、典当和保险业务的需要;
  4)房地产税收的需要;
  5)征用房地产补偿的需要;
  6)处理房地产纠纷的需要;
  7)合资、合营、合作、企业兼并、企业承包经营等的需要。  

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