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房价不会大起大落

发布日期:2013年10月13日   石河子房产网

      央广网北京10月12日消息 据经济之声《天下公司》报道,今天北京首都创业集团有限公司董事长刘晓光做客节目,与嘉宾主持张春蔚一起探讨房地产行业的走势以及他在管理以及资本运作上的心得。

  刘晓光是正和岛会员,正和岛是目前活跃在中国商界的一支企业家组织。目前已经拥有近2500名企业家会员。

  今年一线城市房价涨势难收,比如北京的房价,有专家预测未来房价可能达到一平米80万,但北京也出现神秘的抛房客,担心房价已经见顶,未来房价的走势如何?

  刘晓光:中国房地产市场整体的发展趋势应该跟中国经济的发展趋势是一致的,现在应该还是向上的、稳健的,而且未来走势大体上也应该跟我们经济发展的方向和走势相吻合。房价不应该孤立的来看,所谓80万一平米的问题,我觉得不能代表整个总体的形势。下面可能有三个问题,一个问题是中国宏观的房地产调控政策下一步是什么概念。第二个,房地产价格主要的决定因素是土地、税费、资金的成本和劳动力的价格以及建筑设备的价格。还有一个很重要的因素,就是货币的升值和贬值的情况。我的判断是房价应该是稳定的、向上的,不会大起大落。

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